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      淺談衛(wèi)生間防滲防水施工監(jiān)控要點(diǎn)
      隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民的生活水平在不斷地提高，但影響居民生活質(zhì)量的衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題，一直是長(zhǎng)期以來(lái)困擾居民正常生活的疑難問(wèn)題，也是建筑工程質(zhì)量的一大痼疾。為了有效地消除這一質(zhì)量通病，本文將對(duì)監(jiān)理在衛(wèi)生間防滲防水施工中的監(jiān)控要點(diǎn)談一下自己的心得。


      衛(wèi)生間滲漏原因分析
     （1）衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象
    衛(wèi)生間用水頻繁，若防水處理不好就會(huì)出現(xiàn)滲漏水。其主要現(xiàn)象有樓板管道滴漏水、地面積水、墻壁潮濕和滲水，甚至下層頂板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。防治衛(wèi)生間的滲漏，必須先找出易滲漏的部位，分析其滲漏的原因。
     （2）衛(wèi)生間滲漏原因及部位
     (1)衛(wèi)生器具與管道的安裝不符合規(guī)范要求，造成滲漏。表現(xiàn)在：①大便器與排水管連接處滲水。由于排水管高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠，連接處沒(méi)有填抹嚴(yán)實(shí)；衛(wèi)生間內(nèi)防水處理不好，大便器使用后，墻壁潮濕，甚至下層頂板墻壁也出現(xiàn)潮濕和滴水現(xiàn)象。②衛(wèi)生潔具安裝不牢固，使用時(shí)潔具松動(dòng)不穩(wěn)，引起管道連接件損壞或漏水。③地漏下口滲水。下口標(biāo)高與地面或衛(wèi)生間設(shè)備標(biāo)高不適應(yīng)，形成倒泛水，衛(wèi)生設(shè)備排水不通暢，使油氈薄弱部位滲漏或使油氈腐爛；樓板套管上口出地面高度過(guò)小，水直接從套管滲漏到下層頂板。
     (2)下層頂板滲漏。衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)層一般是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，若振搗不密實(shí)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，會(huì)影響混凝土自身的防水能力。若油氈做好后成品保護(hù)工作未做好，油氈局部老化破裂，或者找平層空鼓開(kāi)裂，造成防水層與找平層粘結(jié)不牢，形成進(jìn)水口，水通過(guò)缺陷進(jìn)入結(jié)構(gòu)層，使頂板出現(xiàn)滲漏。
     (3)管道周邊補(bǔ)洞混凝土處滲漏。給排水管道穿樓板處的預(yù)留洞口部位混凝土封堵不密實(shí)，混凝土內(nèi)有磚、木屑等雜物，堵洞混凝土與樓板連接處產(chǎn)生裂縫，形成滲漏。
     (4)衛(wèi)生間墻體因砌筑砂漿不飽滿，未作相應(yīng)防水措施，阻止水汽滲漏，或者因?yàn)閴�體磚抗?jié)B能力差引起滲漏。
     (5)防水高度不夠，使衛(wèi)生間墻體的另一面出現(xiàn)潮濕斑跡或流痕，甚至順管線接口流到下一層。
     (6)油氈立槎粘貼不牢，出現(xiàn)張口翹邊，或因基層局部變形，引起油氈立面交接處破裂，造成下層墻上部、管洞周圍出現(xiàn)潮濕斑跡或微弱流痕。
      衛(wèi)生間防滲防水施工監(jiān)控要點(diǎn)
      1、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，針對(duì)滲漏通病，專題編制防滲防水施工的預(yù)防監(jiān)控措施，做到組織落實(shí)，技術(shù)落實(shí)，責(zé)任落實(shí)。
      2、監(jiān)理工程師在審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查衛(wèi)生間的防滲防水施工技術(shù)措施是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求，質(zhì)量保證體系是否完善，質(zhì)量保證措施是否滿足要求。針對(duì)施工中容易產(chǎn)生滲漏的部位、節(jié)點(diǎn)，事先提出有關(guān)施工工藝方面的具體要求，設(shè)立防滲漏的質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)施工技術(shù)交底應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，使施工班組能夠按照正確、合理的技術(shù)交底內(nèi)容進(jìn)行施工。


      3、加強(qiáng)落實(shí)旁站和跟蹤監(jiān)理工作。對(duì)每道工序的操作進(jìn)行巡視檢查，對(duì)違規(guī)操作、不符合質(zhì)量要求、存在滲漏隱患的，應(yīng)立即通知施工方整改，做好監(jiān)理整改記錄。
      4、進(jìn)行施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制。制定并明確每個(gè)具體分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)和相應(yīng)的控制手段，對(duì)每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則。堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢，合格后填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
      5、對(duì)工程所需要的原材料進(jìn)行質(zhì)量控制，把好材料的選擇、審核、檢驗(yàn)和使用關(guān)，做好材料的質(zhì)量監(jiān)理工作。
      6、督促施工單位做好對(duì)成品的保護(hù)措施，防止后續(xù)工序施工對(duì)已完成品的污染和損壞。
      7、衛(wèi)生間防滲防水施工檢查控制內(nèi)容
     (1)衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)層標(biāo)高應(yīng)比其他樓面低30～50mm，以利于防水找坡。澆筑衛(wèi)生間樓面現(xiàn)澆板時(shí)，混凝土配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可加入水泥用量8％的膨脹劑，以提高結(jié)構(gòu)層的密實(shí)度和抗裂能力。現(xiàn)澆板四周除門洞外，應(yīng)做成混凝土反邊，其高度不應(yīng)小于120mm，混凝土反邊應(yīng)與樓面混凝土同時(shí)澆筑。混凝土應(yīng)振搗密實(shí)。混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻有外加劑的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。
     (2)管道穿過(guò)樓板時(shí)要預(yù)留洞口，預(yù)留洞口的位置要準(zhǔn)確，不得漏留，以防止在樓板上開(kāi)鑿洞口。
     (3)穿過(guò)樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán)，套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。澆筑細(xì)石混凝土前，應(yīng)清理預(yù)留洞內(nèi)的垃圾、浮漿，澆水潤(rùn)濕，補(bǔ)缺混凝土要分層澆搗密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。管根、陰角應(yīng)抹成小圓角，套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高出設(shè)計(jì)地面80mm，套管周邊應(yīng)做成同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。
     (4)衛(wèi)生間四周墻體，必須用實(shí)心粘土機(jī)磚、水泥砂漿砌筑，灰縫要飽滿，高度不得小于900mm。
     (5)找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向正確，無(wú)積水。找平層與其下一層應(yīng)結(jié)合牢固，不得空鼓，表面密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。
     (6)當(dāng)采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時(shí)，其摻量和強(qiáng)度等級(jí)(或配合比)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
     (7)在找平層上鋪設(shè)瀝青類防水卷材、防水涂料作為防水隔離層時(shí)，其表面應(yīng)堅(jiān)固、潔凈、干燥。鋪設(shè)前應(yīng)涂刷與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油作基層處理劑。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過(guò)套管的上口；在靠近墻面處，應(yīng)高出面層200～300mm，或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。
     (8)防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與其下一層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓。防水涂層應(yīng)平整、均勻，無(wú)脫皮、裂縫、鼓泡等缺陷。
     (9)防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度應(yīng)為20～30mm，24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并要求施工單位做好試驗(yàn)記錄。
     (10)蓄水試驗(yàn)合格后，可進(jìn)行面層施工。要注意保護(hù)好已做好的防水層，面層施工完畢后，應(yīng)再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，方法同前。
     (11)衛(wèi)生器具與管道的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。安裝位置要正確、牢固；大便器與排水管的連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密、不滲水。地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm，地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢。
      結(jié)束語(yǔ)
      在衛(wèi)生間防滲防水工程施工中，只要施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，監(jiān)理工程師認(rèn)真檢查監(jiān)督，衛(wèi)生間滲漏水這一質(zhì)量通病是完全可以避免或消除的。