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1 地下室滲漏情況概述

　　地下室滲漏有如下幾種情況：

　　后澆帶破損后滲漏，表現為沿止水帶走向有滲漏現象。


　　沉降不均，結構縫止水帶變形后滲漏，表現為結構縫四周滲漏。

　　防水層未粘接結牢固水沿防水層內竄動，防水層剝離引起大面積滲漏，表現為漫滲型。

　　局部防水損壞滲漏，表現為局部一片滲漏，沿一點四周放射。

　　2 維修材料

　　注漿材料，無機防水堵漏材料（如：滲漏克、堵漏靈等），防水涂料（如：JS復合防水涂料、聚氨酯等），水泥防水界面劑，遇水膨脹橡膠膠條等。

　　注漿材料：干縫采用油性材料，濕縫用水性材料和油性材料均可。如果干縫使用水性材料，需先注入水。

　　無機防水堵漏材料：滲漏克分速凝和緩凝堵漏材料。

　　嵌縫材料：遇水膨脹橡膠膠條。

　　3 施工工藝

　　貫通縫必須注漿才能保證施工效果，保證一定的使用年限。

　　注漿后用無機堵漏材料（滲漏克），要有一定厚度。

　　無機堵漏材料固化后，涂刷防水涂料（如JS復合防水涂料），形成3布5涂柔性防水膜。

　　填加遇水膨脹橡膠膠條。

　　用無機堵漏材料做剛性防水保護層。

　　外延500mm做防水涂料施工工藝。

　　做20mm水泥砂漿保護層。

　　4 技術關鍵


　　結構縫防水不能注漿，堵漏后涂刷柔性防水層，用遇水膨脹膠條粘一層，堵漏找平。最后涂刷3布5涂防水層施工工藝。周圍有慣通縫的部位做注漿處理。

　　后澆帶漏水必須注漿，并采用高壓注漿，使漿液滲透，再做3布5涂防水層。

　　大面滲漏先抹一層滲漏克，不再滲漏后，做3布5涂防水層。

　　5 經驗總結

　　地下室滲漏一般只能做內封閉處理，有貫通縫的需注漿，防水涂料必須采用具有一定抗滲透能力的防水涂料及其施工工藝。