性做无码视频在线观看丨久久社区视频丨99久久久国产精品免费99丨简单av网丨91一区

1.基本建設工程預算都有哪幾種？ 

　　按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以人為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 

2.什么叫工程項目？工程項目綜合概、預算書都包括哪些內容？如果編制？ 

　　工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。 

　　工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建筑物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。 

　　工程項目綜合概、預算書包括的內容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。 

　　上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。

3.什么是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什么？如何編制？ 

建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業建設中，一般以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般以一個學校，一個醫院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。 

　　建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一個建設項目（工廠或學校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。 

　　建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建筑物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 

4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？ 

　　基本建設工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。 

5.什么叫建筑、安裝工程費？ 

　　建筑及設備安裝工程費，是建設項目中用于主要生產，輔助生產，生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。 

　　6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？ 

　　建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合并相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。 

　　7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？ 

（1）建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；

（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。

　　8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 

　　可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。 

　　基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。 

　　9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？ 

　　建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎，項目確定后，投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。 

　　10.什么叫經濟效益評價？ 

　　建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。 

　　11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？ 

　　工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。 

　　12.什么是分部工程？ 

　　分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構筑物工程等。 

　　13.什么是分項工程？ 

　　分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一臺某型號機床的安裝等。 

　　14.概算與預算的區別是什么？ 

　　工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別： 

　　（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。 

　　（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。 

　　（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。 

　　15.什么是工程建設定額？ 

　　所謂“定額”是指從事經濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質（定質量）、定量（定數量）、定價（定價格）等，工程建設的產品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。 

　　工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化科學管理的基礎和重要內容。 

　　16.什么是預算定額？ 

　　建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。 

　　17.預算定額的作用是什么？ 

　　工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：

（1）是編制預算和結算的依據；

（2）是編制單位估價表的依據；

（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。 

　　18.什么工期定額？ 

　　建筑安裝工程工期定額，是依據國家建筑工程質量檢驗評定標準施工及驗收規范有關規定，結合各施工條件，本著平均、經濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據。 

　　19.怎樣計算工期？ 

　　工期定額的工期一律以日歷天數為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規定的內容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經當地建設主管部門核準，可按實際停工和處理的天數順延工期；因重大設計變更或建設（發包）單位簽證后，可按實際停工天數順延工期。 

　　實行冬季施工地區，由于施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設（發包）單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數，II類地區不得超過采暖期40%。III類地區不得超過50%。 

一般土建工程施工圖預算的編制一．施工圖預算的概念和作用（一）．施工圖預算的概念施工圖預算即單位工程預算書，是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發的現行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。建筑安裝工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。 ?一般土建工程、給排水工程、暖通工程、電氣照明等等。 ?機械設備及安裝工程預算和電氣設備及安裝工程預算。（二）．施工圖預算的作用（1）確定工程造價的依據 （2）實行建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容 （3）建設銀行辦理撥款結算的依據 （4）施工企業安排調配施工力量，組織材料供應的依據 （5）建筑安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據 （6）是進行“兩算”對比的依據。二．施工圖預算的編制依據1. 編制依據?（1）施工圖紙 ?（2）現行預算定額或地區單位估價表 ?（3）經過批準的施工組織設計或施工方案 ?（4）地區取費標準（或間接費定額）和有關動態調價文件 ?（5）工程的承包合同（或協議書）、招標文件?（6）最新市場材料價格 ?（7）預算工作手冊 ?（8）有關部門批準的擬建工程概算文件2. 編制條件??（1）施工圖經過設計交底和會審后，由建設單位、施工單位和設計單位共同認可； ?（2）施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經過其上級有關部門批準； ?（3）建設單位和施工單位在設備、材料、構件等加工定貨方面已有明確分工三．施工圖預算的編制方法和步驟1．施工圖預算的編制方法?施工圖預算的編制方法有：單價法和實物法兩種。2．土建工程施工圖預算的步驟?（1）收集基礎資料，做好準備 ?（2）熟悉施工圖等基礎資料 ?（3）了解施工組織設計和施工現場情況 ?（4）計算工程量 ?（5）匯總工程量、套預算定額基價（預算單價） ?（6）計算直接工程費   ?（7）計取各項費用 ?（8）進行工料分析 ?（9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊四．工程量計算的原則和方法1 工程量的概念工程量，就是以物理計量單位或自然單位所表示的各個具體工程和結構配件的數量。2 工程量計算的原則1、熟悉基礎資料2．計算工程量的項目應與現行定額的項目一致3．工程量的計量單位必須與現行定額的計量單位一致4．必須嚴格按照施工圖紙和定額規定的計算規則進行計算5．工程量的計算應采用表格形式3 工程量計算的一般方法?1.按施工順序計算    ?2.按定額順序計算?3.按圖紙擬定一個有規律的順序依次計算?（1）按順時針方向計算 ?（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算 ?（3）按照圖紙上的構、配件編號順序計算 ?（4）根據平面圖上的定位軸線編號順序計算五．統籌法計算工程量1 統籌法計算工程量的基本原理    2 統籌法計算工程量的基本要點?運用統籌法計算工程量的基本要點是：“統籌程序、合理安排；利用基數，連續計算；一次算出，多次使用；結合實際，靈活機動”。統籌圖的編制1.統籌圖的主要內容統籌圖主要由計算工程量的主次程序線、基數、分項工程量計算式及計算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數上連續計算項目的線，次要程序線是指在分項項目上連續計算的線，如圖5.4所示。2.統籌法計算工程量的步驟?用統籌法計算工程量大體上可分為五個步驟，如圖5.5所示。六。工程量計算主要規則1 建筑面積的計算建筑面積是：指建筑物各層面積的總和，它是表示建筑技術經濟效果的重要數據，同時也是計算某些分項工程量的基本依據1. 計算建筑面積的范圍?（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。 ?（2）高低聯跨的單層建筑物，需分別計算面積時，應以結構外邊線為界分別計算,即高低跨交界的墻或柱所占的水平面積，應并入高跨內計算。如圖5.8所示。 ?（3）多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。 ?（4）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。 ?（5）坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。?（6）穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。如圖5．11、5.12所示。 ?（7）室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。若這些井道設置在建筑物內時，不需另計建筑面積，因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內。?（8）書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。 ?（9）有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。 ?（10）建筑物內設備管道層（技術層）、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。 ?（11）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積?（12）屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。如圖5.16所示。 ?（13）建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。?（14）建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。 ?（15）無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。如圖5.20所示。 ?（16）室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。?（17）建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內計算。2. 不計算建筑面積的范圍?（1）突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。如圖5.21所示。 ?（2）用于檢修、消防等的室外爬梯。 ?（3）層高2.2m以內的設備管道層、貯藏室，設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。 ?（4）建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。?（5）獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。 ?（6）單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 ?（7）建筑物內寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。分部分項工程量計算一．土石方工程土石方工程包括平整場地、挖地槽（管溝槽）、挖地坑、挖土方、回填土、土方運輸等項目。1.工程量計算規則：（1）平整場地 ?平整場地指厚度在±30cm以內的就地挖、填、找平，其工程量按建筑物(或構筑物)底面積的外邊線每邊各增加2m計算。其計算公式：平整場地=S底+2×L外+16（2）挖地槽?凡槽底寬在3m以內，且槽長大于槽寬三倍以上的挖土工程，為挖地槽。 ?1）不放坡和不支擋土板（圖5.22）V=(B+2C)×H×L ?2）由墊層下表面放坡（圖5.23）V=(B+2C+KH)×H×L ?3）由墊層上表面放坡（圖5.24）V=BH1L+(B+KH2)×H2×L 4）支雙面擋土板（圖5.25）V=(B+2C+0.2)×H×L（3）挖管溝槽?挖管溝槽的計算方法與挖地槽相似，以m3計算。其長度按圖示中心線長度計算，管溝深度按圖示溝底至室外地坪計算，溝底寬度，設計有規定的，按設計規定尺寸計算，設計無規定的，可按表5-4規定寬度計算。 ?在計算管溝土方工程量時，各類井及管道（鑄鐵給排水管除外）接口等處需加寬增加的土方量，不另行計算，底面積大于20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方工程量內計算；但鋪設鑄鐵管道時，接口等處需加寬增加的土方量，可按鑄鐵給排水管道地溝土方總量的2.5%計算。（4）挖地坑?凡圖示地坑底面積在20m2以內的挖土，為挖地坑。如地下室、獨立柱基礎及設備基礎的挖土工程，其計算式如下： ?1）不放坡和不支擋土板 ?① 方形或長方形：V=(a+2C)×(b+2C)×H    ?② 圓形：V=π×R2×H ?2）放坡的 ?① 方形或長方形  ?V=(a+2C+KH)×(b+2C+KH)×H+1/3×K2H3       ?② 圓形           V=1/3π(R12+R22+R1×R2 )（5）挖土方?凡圖示溝槽底寬在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場地挖、填土厚度在±30cm以外的挖土工程，均按挖土方計算（6）回填土?回填土區分夯填、松填按圖示回填體積計算。 ?1）地槽、地坑回填土。按槽(坑)挖土量減設計室外地坪以下埋設在槽內的基礎墊層及基礎等體積。 ?2）管溝回填土。按挖土體積減去直徑大于500mm（包括500mm）的管道體積（見表5-5）。 ?3）室內（房心）回填土。按主墻間凈面積乘回填厚度計算。公式如下： ?   室內回填土=(S底-L中×墻厚-L內×墻厚)×h （7）運土?系指回填土（包括溝槽、地坑回填土及室內回填土）后剩余或虧損土量 ?余土運輸體積=挖土總體積-回填土總體積                   ?在計算運土工程量時，若取已松動的土壤時，只計算取土的運輸工程量；取未松動的土壤時，除計算運輸工程量外，還需計算挖土工程量。 ?（8）機械土方及巖石爆破等項目工程量例:圖5.29為某工程基礎平面圖和剖面圖，試計算平整場地、挖地槽、地槽回填土、室內回填土及運土工 程量。已知土壤為二類土、混凝土墊層體積14.68m3，磚基礎體積37.30m3，地面墊層、面層厚度共計85mm。?解  1.基數計算 ?L外=(11.88+10.38)×2=44.52m     ?L中=44.52-4×0.365=43.06m ?L內=(4.8-0.12×2)×4+(9.9-0.12×2)×2=37.56m ?S底=11.88×10.38=123.31m22.工程量計算（1）平整場地   S=S底+2L外+16 =123.31+2×44.52+16 =228.35m2  （2）挖地槽V=(B+2C)×H×L外墻挖地槽 V中=(1.0+2×0.3)×1.1×43.06 =75.79m3          內墻挖地槽 V內=(9.9-0.44×2)×2+（48-0.44-0.45）×4 =55.57m3          共 計：131.36 m3（3）回填土地槽回填土 V=挖槽體積-埋設在室外地坪以下的磚基礎及墊層體積 =131.36-14.68-37.30+(43.06×0.365+37.56×0.24)×0.3 =85.78+24.73×0.3 =83.09m3室內回填土 V=(S底-L中×墻厚-L內×墻厚)×h =(123.31-24.73)×(0.3-0.085) =21.19m3（4）余土外運 V=挖土總體積-回填土總體積 =131.36-83.09-21.19=23.37m32.樁基礎工程?樁基礎工程包括打預制鋼筋混凝土樁、打拔鋼板樁、灌注樁、接樁、送樁等項目。     計算打樁（灌注樁）工程量前應確定土質級別、施工方法、工藝流程、樁及土壤泥漿運距等。工程量計算規則：（1）打預制鋼筋混凝土樁 ?打預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積計算。管樁的空心體積應扣除。如管樁的空心部分按設計要求灌注混凝土或其他填充材料時，應另行計算例5-2 ? 某樁基礎工程共打預制鋼筋混凝土方樁256根，樁長12.5m，其中樁尖0.5m，樁截面為300×300mm，試計算打預制鋼筋混凝土方樁工程量。 ?解  打預制鋼筋混凝土方樁工程量為： V=0.3×0.3×12.5×256=288.0m3（2）接樁?有些樁基設計很深，而預制樁因吊裝、運輸、就位等原因，不能將樁預制很長，而需要接頭。接樁應區分不同接頭形式進行計算。電焊接樁按設計接頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按樁斷面以m2計算（3）送樁在打樁時，由于打樁架底盤離地面有一定距離，不能將樁打入地面以下設計位置，而需用打樁機和送樁器將預制樁共同送入土中，這一過程稱為送樁。如圖5.30所示。 ?送樁按樁截面面積乘以送樁長度（即打樁架底至樁頂面高度或自樁頂面至自然地坪另加0.5m）計算。單根送樁工程量計算式為：V=S×(h+0.5)                          ?式中：S為樁截面面積；h為樁頂面至自然地坪高度。（4）打拔鋼板樁 按鋼板樁重量以t計算（5）打孔灌注樁灌注混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設計規定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算；對于打孔后先埋入預制混凝（6）鉆孔灌注樁鉆孔灌注樁按設計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）增加0.25m乘以設計斷面面積計算。 ?灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設計規定，按鋼筋混凝土章節相應項目以t計算。   （7）泥漿運輸工程量按鉆孔體積以m3計算。3.腳手架工程腳手架材料是周轉性材料，在定額中規定的是使用一次應攤銷的數量。 ?腳手架工程包括砌筑腳手架、裝飾腳手架和其他腳手架。（1）砌筑腳手架1） 外墻腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以m2計算，突出墻外寬度在24cm以內的墻垛，附墻煙囪等不計算腳手架；寬度超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量之內；突出屋面的樓梯間、水箱間的外墻腳手架工程量并入建筑物主體外墻腳手架工程量計算，但其高度不作為計算腳手架的高度2） 建筑物內墻腳手架，按墻面垂直投影面積計算凡設計室內地坪至頂板下表面（或山墻高度的1/2處）的砌筑高度在3.6m以下的，按3.6m以內腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排腳手架計算。 ?   計算內、外墻腳手架時，均不扣除門窗洞口、空圈等所占的面積。3） 圍墻腳手架，凡室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度在3.6m以下的，按3.6m以內腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排腳手架計算。4） 獨立柱及現澆鋼筋混凝土柱按圖示柱結構外圍周長另加3.6m，乘以砌筑高度以m2計算，套用相應外腳手架定額。（2）裝飾工程腳手架1）高度超過3.6m墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可以計算裝飾腳手架。裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計算。 ?2）室內天棚裝飾面距設計室內地坪在3.6m以上時，應計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。 ?滿堂腳手架，按室內凈面積計算。其高度在3.6～5.2m之間時，計算基本層，超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m舍去不計。例：某建筑物其室內凈高為6.5m，試確定滿堂腳手架的基本層和增加層。 ?解  已知建筑物室內凈高為6.5m，已超過5.2m，故應計算基本層和增加層。基本層為1層，其增加層為（6.5-5.2）/1.2=1（層）余0.1，不足0.6m，舍去不計，因此，該建筑物的滿堂腳手架需計1個基本層，1個增加層。（3）其他腳手架?1）整體滿堂鋼筋混凝土基礎，凡寬度在3m以上時、按底板面積計算滿堂腳手架。 ?2）貯水（油）池，大型設備基礎，凡距地坪高度在1.2m以上的，執行雙排腳手架定額。大型設備基礎腳手架，按其外形周長乘以地坪至外形頂面邊線之間高度，以m2計算；貯水（油）池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以m2計算。    ?3）煙囪、水塔腳手架，區別不同搭設高度、直徑，以座計算。    ?4）電梯井腳手架，按單孔以座計算。4.砌筑工程砌筑工程主要包括磚石基礎、墻體、磚砌溝道、零星砌體、墻體勾縫等工程項目。在計算工程量之前，應先明確： （1）在進行砌筑工程量計算時，墻厚均按標準磚墻體厚度計算。（2）基礎與墻身（柱身）的劃分。?當基礎與墻（柱）身使用同一種材料時，以設計室內地面為界（有地下室者，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為墻（柱）身；基礎與墻身使用不同材料時，位于室內設計地坪±300mm以內時，以不同材料為分界線，超過±300mm時，以設計室內地面為分界線。 （3）磚、石圍墻，以設計室外地坪為界線，以下為基礎，以上為墻身。工程量計算規則：?磚石基礎不分厚度和深度，按圖示尺寸按m3計算。基礎長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算；內墻墻基按內墻基凈長計算。基礎大放腳T形接頭處的重疊部分（如圖5.31）以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3m2以內孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加；附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內，而對于地梁及基礎中柱所占體積應予扣除。1）磚石基礎                            ?條形磚基礎工程量可用下式計算： ?基礎體積=墻厚×（設計基礎高度+折加高度）×基礎長度-柱及地梁體積    （5.15）2）墻體砌筑?計算墻體工程量時，應分內外墻及厚度不同以m3計算，扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、板頭、磚過梁及暖氣包壁龕所占體積，但不扣除每個面積在0.3m2以內的孔洞、梁頭、墊塊、木磚、墻內加固筋、鐵件、鋼管等所占體積；突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、門窗套、三皮磚以下腰線、挑檐等體積亦不增加，凸出墻體的磚垛、三皮磚以上腰線、挑檐等體積則并入墻身體積內計算（1）實砌墻身。其工程量可用下式計算：?墻身體積=（墻身長度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-鋼筋混凝土柱、?圈梁、過梁等體積+垛、附墻煙道等體積?式中：墻身長度，外墻長度按外墻中心線計算，內墻長度按內墻凈長線計算。

預決算編制精要

一、 門窗表：分內外墻、縱橫墻分別統計。 

二、 構件表： 

1、 GZ：注意馬牙槎的嵌入量，與1墻交加0。03米，二面墻交加0。06，三面墻加0。09。 

2、 圈梁代過梁，按過梁計算，按洞口加0。5米計，不足0。5米不計（以構造柱為分界線） 

3、 現澆板靠外墻處是與外墻皮澆平，而不是中心線。 

4、 樓面、屋面的空心板數不一樣（同樣面積），注意二者的布置范圍。 

5、 空心板補板縫，空心板的名義寬度均考慮1CM的余量，如YKB3552，實際板寬為490，而不是500，也就是說定額已考慮兩板間2CM縫寬，超量計現澆板縫或平板。 

三、 場地工程。 

超挖部分應結合基槽平立剖面圖計算（決算時）。 

四、 砌體工程。 

1、 每層面積有變化時（如懸挑等）應分層、分內外墻、分墻厚分別統計三線一面。

2、 外墻計算工程量時不扣板頭體積，內墻要扣。

五、 腳手架。 

1、  凡懸空的梁，因不能利用砌墻腳手架的，均應計取，這點，許多人做預決算時容易漏算，特別是磚混結構，因砼構件較少，更容易漏算。 

2、  頂層休息平臺一般應計滿堂腳手架，按現行規定，超過3.6米高應計滿堂腳手架基本層，最上一個休息平臺距屋面為1個半層高距離，一般會超過3.6米，應計滿堂，此點在小造審核過的一些預決算中，一些老手也經常漏算該項。

3、   梁腳手，高為到梁底高，內墻腳手為內墻，凈高（凈高除梁所占高度）

六、

（一）  土石方工程。 

1、  槽形基礎的長度取定，宜按斷面編號，分別統計長度，統計時，要先橫向軸線后縱向軸線（反之亦可，主要是指有了合理的統計順序，不易漏項）。這樣做對初學者較易掌握，避免理不清思路。 

（二）  裝飾工程。 

1、  女兒墻內側一般會抹灰粉刷，很多人在計算時，往往會漏算這里。 

（三）  建筑面積計算。 

柱外圍水平面積不等與頂蓋投影面積，許多人將二者混為一潭，但他們是不一樣的概念，如果柱不支撐在緊貼頂蓋外邊線的話

，一般，頂蓋投影面積大于柱外圍不平面積（尺寸相同的情況下）。 

了解點周易理論的人都知道，立八字在周易算命中有多么重要，它是卦相是否準確的基石。 

同樣，立三線一面是計算工程量的準確與快速的基石。 

學過中文的同行都知道，在漢語言的學科體系里，有一門課程叫“訓詁學”，他是研究詞義解釋方面的學問，互訓就是互相解

釋，即相互間在詞義上的邏輯關系。三線一面就符合互相聯系，互相印證的規律。 

1、  L內凈、L外中、L外邊的互訓關系。 

L外邊=L外中+墻厚*（陽角點數-陰角點數）； 

L外凈=L外中-墻厚*（陽角點數-陰角點數）； 注：用于計算室內粉刷 

2、  S凈、S總的關系。 

S凈=S總-內個墻體占面積

在整個工程量計算中，這樣有互相解釋關系的例子很多，正確地掌握他們會提高工程量計算的速度與質量。如： 

內墻粉刷面積=L內凈*凈高+[L外中-墻厚*（陽角數-陰角數）-墻厚*T開角數] 

散水面積=L外邊*寬度+寬度*寬度*（陽角數-陰角數）。

一些誤區:

第一章 地面工程

1、 樓梯裝飾定額中，包括了踏步、休息平臺和樓梯踢腳線，但不包括樓梯底面抹灰。

注解：常誤解樓梯間首層地面的踢腳線也包含在樓梯裝飾定額中。其實，樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中，樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線，而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應執行天棚相應子目，往往漏算。

2、 臺階、坡道、散水定額中，僅含面層的工料費用，不包括墊層。

注解：經常只計算臺階、坡道、散水的面層，而漏算相應的墊層。

3、塊料面層、木地板、活動地板，按圖示尺寸以平方米計算。扣除柱子所占的面積，門窗洞口、暖氣槽和壁龕的開口部分工程量并入相應面層內。

注解：門窗洞口的地面經常漏算。

4、 塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。

注解：門窗洞口的長度經常減掉，而側面的踢腳往往漏算。

5、 地面灰土墊層中的素土，定額中一般利用原土，故不考慮買土的費用。

注解：特殊情況下，需要買土，而買土的費用常漏算。

6、 石材圖案鑲貼應按鑲貼圖案的矩形面積計算，成品拼花按設計圖案的面積計算。

注解：石材拼花常單獨計算，而石材拼花的工程量未扣除，應按“算多少扣多少”的原則執行。

7、 波打線一般為塊料樓（地）面沿墻邊四周所做的裝飾線；寬度不等。波打線按圖示尺寸以平方米計算。

注解：地面四周的波打線常與地面面層合并計算，其實應單獨計算。

8、找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計算，不扣除墻垛、柱、間壁墻及面積在0.3平方米以內孔洞所占面積，但門窗洞口、暖氣槽的面積也不增加。

注解：計算找平層、整體面層時常誤把間壁墻所占面積減掉。

9、樓梯面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米計算。樓梯井寬在500mm以內者不予扣除，超過500mm者應扣除其面積。

注解：計算時，常先計算單層的樓梯面層工程量，然后乘于樓層數減1的（n—1）。當樓頂為上人屋面時，樓梯常通到樓頂，此時單層的樓梯面層工程量應乘于樓層數，而不是樓層數減1。

10、臺階按水平投影面積計算。不包括牽邊、側面裝飾，其裝飾應按展開面積計算，套用零星項目的相應子目。

注解：牽邊、側面裝飾常漏算。

11、裝飾面板踢腳線定額中一般不含收口裝飾線條，應執行裝飾線條的相應子目。

注解：裝飾面板踢腳線上部的收口裝飾線條常漏算。

第二章 天棚工程

1、 雨罩、挑檐的底部裝飾應并入天棚工程量內計算。

注解：雨罩、挑檐的底部裝飾工程量常漏算。

2、預制板溝縫一般包含在抹灰、刮膩子中，不單獨計算。當預制板底不抹灰，而直接吊頂時，此時應單獨計算預制板溝縫。

注解：當預制板底不抹灰，而直接吊頂時，常漏算預制板溝縫。

3、藻井燈帶定額中，不包括燈帶挑出部分端頭的木裝飾線，設計要求木裝飾線時，執行裝飾線條的相應子目。

注解：常只計算藻井燈帶的工程量，而忘記計算燈帶挑出部分端頭的木裝飾線。

4、 藻井燈帶按燈帶外邊線的設計尺寸以米計算。

注解：計算時，常錯誤的按內邊線的尺寸計算藻井燈帶工程量。

5、立面封板龍骨按立面封板的垂直投影面積以平方米計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。

注解：做預算時，嵌頂燈帶立面常先按立面封板龍骨計算一次，又按嵌頂燈帶附加龍骨計算一次，這樣就重復計算了。

6、嵌頂燈槽附加龍骨按個計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。

注解：嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區別在于燈槽是局部燈帶是大部；或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈；燈帶是多個或多組組成并形成燈帶。

7、天棚面層按圖示展開面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占的面積，但應扣除獨立柱、與天棚相連的窗簾盒、0.3m2以上的洞口及嵌頂燈槽所占的面積。

注解：計算天棚面層的工程量時，常常漏算天棚中折線、錯臺等藝術形式的展開面積。當窗簾盒與天棚面層的材質一致時，窗簾盒工程量應與天棚面層合并計算。風口及消防噴淋開孔不超過0.3m2時不扣除其所占面積。新做天棚已經包含檢查口，只有當原有天棚新做檢查口時，其工程量才單獨計算。

8、 拱型吊頂和穹型吊頂龍骨按拱頂和穹頂部分的水平投影面積以平方米計算。

注解：中間高兩側低為拱，四周低中間高為穹。

9、天棚龍骨定額中的“面層規格”是指龍骨的間距。

注解：當做紙面石膏板等整張面層時，其基層的“面層規格”應根據輕鋼龍骨的間距來確定，而不是指紙面石膏板的規格尺寸。