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磚混結(jié)構(gòu)房屋建成之后，由于各種原因可能會出現(xiàn)各式各樣的墻體裂縫。根據(jù)相關(guān)資料顯示，這些裂縫中90%是溫度變形和地基變形造成的，而其中溫度裂縫更為突出，同時，溫度裂縫問題在商品房住宅中所產(chǎn)生的工程質(zhì)量投訴事件較多，它的預(yù)防與治理應(yīng)該引起我們足夠的重視與關(guān)注。 

一、溫度裂縫的產(chǎn)生機理與特征 

溫度裂縫產(chǎn)生的主要原因就是溫度變形。由于鋼筋混凝土樓（屋） 蓋和磚砌體組成的磚混房屋是一個空間結(jié)構(gòu)，當(dāng)自然界溫度發(fā)生變化時，房屋各部分構(gòu)件都會發(fā)生各自不同的變形（鋼筋混凝土線膨脹系數(shù)約為10×10-6 /。C ，磚砌體線膨脹系數(shù)約為5×10-6 /。C ，兩者相差一倍多），結(jié)果由于彼此間相互制約作用而產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)磚砌體所受到的附加應(yīng)力超過其極限抗拉強度時（磚砌體抗拉強度弱），溫度裂縫就會出現(xiàn)。 

磚混結(jié)構(gòu)房屋溫度裂縫有明顯的規(guī)律性：兩端較重中間較輕，頂層較重往下較輕，陽面較重陰面較輕，裂縫寬度隨著外界溫度的變化而變化。 

二、溫度裂縫的幾種主要形態(tài) 

（1）頂層內(nèi)外縱墻和橫墻的八字裂縫。 

當(dāng)外界氣溫升高時屋頂板沿長度方向伸長比墻體大，使頂層墻體受到附加應(yīng)力，而在門窗洞口容易引起應(yīng)力集中，附加應(yīng)力總是在薄弱處得到釋放，所以，這種裂縫多分布于房屋墻面的兩端或門窗洞口上、下的對角處，呈八字形。 

（2）女兒墻及樓梯間墻體在屋面板位置的裂縫 

產(chǎn)生原因是氣溫升高后，砼屋頂板和水泥砂漿面層沿長度方向的伸長比磚墻體大，磚墻阻止這種伸長，因此混凝土對磚墻砌體產(chǎn)生外推力的緣故。其中，樓梯間出屋面墻體在斜屋面板上砌筑時順斜屋面板產(chǎn)生的通長裂縫情況應(yīng)引起大家足夠重視，斜屋面現(xiàn)澆板上沒有平屋面設(shè)置的保溫隔熱層，其受溫度變化產(chǎn)生的變形更大，而施工單位往往容易忽略斜屋面板溫度縫節(jié)點處理，再加上斜屋面板上砌體砌筑質(zhì)量較差、砌體砂漿強度未能保證，造成該部位出現(xiàn)溫度裂縫頻率較高。 

（3）平屋頂下邊外墻的水平裂縫和包角裂縫 

該形式裂縫位置在平屋頂?shù)撞炕蝽攲尤α旱撞扛浇�，裂縫程度嚴(yán)重的貫通墻厚，產(chǎn)生原因也是砼屋頂板在溫度升高時伸長對外墻產(chǎn)生的推力。 

（4）房屋錯層處墻體的局部垂直裂縫 

這種裂縫產(chǎn)生的原因是由于混凝土收縮和溫度變化，使混凝土樓蓋發(fā)生比磚砌體大得多的變形，錯層處墻體阻止樓蓋的相對變形，因而在墻體上產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，導(dǎo)致局部垂直裂縫的產(chǎn)生。 

此外，工程實際中我們發(fā)現(xiàn)，施工單位在施工過程中不嚴(yán)格按設(shè)計節(jié)點執(zhí)行而造成一些非正常溫度裂縫的產(chǎn)生，如變形縫在女兒墻位置未完全斷開（壓頂未斷開，有的甚至把兩側(cè)構(gòu)造柱澆為整體等等），導(dǎo)致該部位產(chǎn)生非規(guī)則裂縫。當(dāng)然，做為質(zhì)量通病的預(yù)制板板縫開裂，溫度變化的影響也是其產(chǎn)生的原因之一，這里就不再過多分析。 

三、溫度裂縫的防治 

1、溫度裂縫的防止 

隨著住宅商品化進展，房屋所有者對房屋裂縫問題愈加關(guān)注。新砌體設(shè)計規(guī)范對88規(guī)范已有的內(nèi)容進行了擴充、總結(jié)，但由于墻體裂縫問題涉及因素很多，是個較復(fù)雜課題，所以規(guī)范的提法是防止或減輕墻體開裂。 

綜合砌體設(shè)計規(guī)范要求及本地工程實際，溫度裂縫的防止應(yīng)該注意以下問題： 

（1）嚴(yán)格控制砌體房屋溫度伸縮縫的間距。伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。 

（2）屋面應(yīng)設(shè)置保溫、隔熱層，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計選用的相應(yīng)圖集節(jié)點做法執(zhí)行，良好的保溫、隔熱層可有效減少屋蓋與頂層墻體的溫差，從而起到“防”裂作用。 

（3）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及水泥砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與女兒墻及梯間出屋面墻體隔開。其中，利用保溫（隔熱）層找坡的單坡屋面坡高點及雙坡屋面兩側(cè)應(yīng)特別注意與女兒墻、梯間出屋面墻體的分隔，工程實際中，采用厚約3CM~5CM的泡沫板全長分隔的效果較好，施工操作簡單，價格也較低。 

（4）根據(jù)情況在某些部位適當(dāng)增加構(gòu)造配筋來“抗”裂。如頂層門窗洞口過梁上的水平灰縫內(nèi)，頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)，以及頂層圈梁下墻體內(nèi)等等。 

此外，房屋頂層端部墻體內(nèi)適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱，嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置女兒墻構(gòu)造柱，控制女兒墻、梯間出屋面墻體砌筑砂漿強度等級，施工后注意墻體養(yǎng)護工作，也是防止溫度裂縫產(chǎn)生的應(yīng)引起注意的環(huán)節(jié)。 

2、溫度裂縫的治理 

溫度裂縫一般不危及結(jié)構(gòu)的安全，但有礙觀瞻，使房屋使用者產(chǎn)生不安全感，而且會降低房屋的整體剛度，造成滲漏，影響房屋的耐久性，需要及時修理。 

墻體出現(xiàn)溫度裂縫后，應(yīng)通過監(jiān)測手段，摸索裂縫開展的規(guī)律。若裂縫不大，并已趨于穩(wěn)定，不影響結(jié)構(gòu)安全，一般可用水泥漿作填縫嵌補密封處理。對影響結(jié)構(gòu)的墻體裂縫，應(yīng)根據(jù)嚴(yán)重程度采取適宜的方法進行處理，常用的方法有覆貼鋼板網(wǎng)片法、嵌錨拉鋼筋法、壓力灌漿法等。