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摘要： 本文針對(duì)建筑物的框架、框剪結(jié)構(gòu)工程中存在常見的填充外墻滲漏水通病問題，結(jié)合筆者多年施工技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)，從材料質(zhì)量、砌筑施工、粉刷、裝飾飾面施工、溫度裂縫及不均勻沉降、構(gòu)造不當(dāng)?shù)榷喾矫嬉蛩兀�探討�?a href='http://www.shunpu168.com' target='_blank' title='滲漏'>滲漏原因，提出了具體防治措施。


關(guān)鍵詞： 輕質(zhì)填充墻 滲漏原因 通病防治

　　目前，大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結(jié)構(gòu)樓體的荷載，填充圍護(hù)墻多采用輕質(zhì)砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具有容重輕、隔熱保溫性能好、施工方便，且能降低工程造價(jià)等優(yōu)點(diǎn)。因此，在框架、框剪結(jié)構(gòu)填充墻中得到廣泛應(yīng)用。就我們福州地區(qū)特點(diǎn)而言，多采用空心粘土磚作為填充墻材料。但在使用過程中，由于各種原因所致，常出現(xiàn)外墻滲漏造成質(zhì)量通病。特別我們福州地處沿海地區(qū)，多受臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊，而且年降雨量較大，每當(dāng)暴風(fēng)雨或大雨過后，外墻面上出現(xiàn)一片片的濕印跡，使外墻面層脫落開列、空鼓，室內(nèi)墻面變色、發(fā)霉、涂料起皮，面層起粉，地面木地板及地毯浸水、潮濕，嚴(yán)重地影響了建筑物的使用功能，造成了業(yè)主對(duì)開發(fā)商和施工單位產(chǎn)生不滿情緒，給業(yè)主生活帶來了煩惱與不便。

　　以上這些方面的滲漏水問題長期以來困擾著施工技術(shù)人員，成為工程質(zhì)量的通病。多年來，本人在現(xiàn)場施工管理工作中，結(jié)合實(shí)際，反復(fù)探討、分析，從中摸索、積累了一些經(jīng)驗(yàn)，并初步找出滲漏水原因及其產(chǎn)生的根源。通過學(xué)習(xí)和借鑒有關(guān)技術(shù)資料，根據(jù)長期以來的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各方面原因造成的滲漏水通病，闡述了相應(yīng)的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術(shù)要求，就能根除滲漏水通病，提高工程質(zhì)量。

　　一、 質(zhì)量方面造成滲漏水原因分析及防治措施

　　1、原因分析

　　（1）外墻選材不當(dāng)，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，砌塊幾何尺寸不標(biāo)準(zhǔn)，砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平，有的塊體之間平整度差20～40