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隨著人們生活水平的提高，建筑形式的多樣化，建筑室內滲漏水問題越來越引起人們的關注和設計師們的重視。由于我國尚未有建筑室內的防水規(guī)范，從設計到施工都沒有相應的標準可執(zhí)行，很大程度上造成了目前建筑室內普遍滲漏水的問題。下面由廣州銀林防水補漏工程部詳細介紹下建筑物室內防水工程設計與施工。 

一、概述

    建筑室內防水工程范圍主要指民用建筑中的廁浴間、廚房和有防水要求的其它樓地面；公用建筑中的公共浴室、蒸汽浴室；建筑物內的水箱、水池、游泳池等。防水防潮處理的部位有地面、墻面防水、水池池體防水、墻面與頂面的防潮。   

建筑室內滲漏水，主要發(fā)生在以下部位：

1、廁浴間滲漏水部位

管根部位；墻根部位；混凝土結構樓板面；墻面潮濕。

2、廚房滲漏水部位

 除了廁浴間存在的問題以外，住宅建筑中廚房、煙道滲漏水比較普遍。大型公用廚房(飯店廚房)由于大多為回填高地面，而且用水量大，經(jīng)常會發(fā)生樓面及墻根滲水現(xiàn)象；廚房內大量的蒸汽也會通過墻體影響到另一面，產生墻面發(fā)霉現(xiàn)象。

3、水池、游泳池池體滲漏水部位

水池、游泳池混凝土不密實或裂縫是造成池體滲水的主要原因；其次是構件與混凝土連接處滲水，如窺視窗周圍、進排水管(口)等。  

造成滲漏的原因有設計問題、施工問題、材料問題、也有使用問題，突出在設計和施工二方面。設計問題體現(xiàn)在防水設防不合理的，施工方面主要是對節(jié)點防水處理不夠嚴密。

 二、室內防水工程設計

1、室內需防水設防的區(qū)域

原則上，室內生活用水和產生大量蒸汽的區(qū)域，其水源與蒸汽可能導致影響建筑物結構或正常使用的情況下，均應進行防水設防。雨水、地下水對建筑物室內造成影響不屬建筑室內防水的范圍。

2、需防水部位的設防范圍

    廁浴間、廚房防水范圍包括：全部地面防水及高出建筑地面250mm以上的四周泛水；浴室、噴淋花灑臨墻防水層不低于1800mm；其它有可能經(jīng)常濺到水的部位，應向外延伸250mm，如洗臉臺、拖把盆等的周圍；廚房的蒸籠間、開水間應進行全部地面、墻體、頂面防水(防潮)處理。

(見圖1)  室內池體的防水應設在池體內側作迎水面防水；池體如果在地表下時；與土體接觸的一面還應根據(jù)《地下工程防水技術規(guī)范》進行外防水處理。

3、設防的要求與標準

    室內防水是否需要劃分設防等級，我認為為一定需要硬性規(guī)定，可讓設計師根據(jù)需要進行防水設防的設計。

室內防水工程的特點是：

    ①大都為埋置式防水，與大氣、紫外線不接觸；材料老化期大大延長；

    ②室內防水范圍較小，結構剛度變形小，防水材料受結構開裂破壞的可能性較小；

    ③室內溫差小，防水材料疲勞破壞和溫差應力破壞的可能性較小。對一些水池、泳池、大型回填增高地面的廚房，可進行二道或二道以上防水設計。通常普通室內防水按單道設防，當然，防水效果應該在合理設計與規(guī)范施工的前提下才能實現(xiàn)。

4、防水材料的選用

室內防水材料的選用有幾個原則：

    ①小面積及復雜部位施工宜選用涂料類防水材料或剛性防水材料；

    ②防水層外表通常需進行粉刷或鋪貼其它飾面材料，選用的防水材料應考慮與飾面層的粘結性能；

    ③室內防水部位均處于人們生活活動的場所，要求防水材料在使用過程中不得有超量的有害成份揮發(fā)，必須達到國家對室內裝飾材料的環(huán)保標準要求；

    ④室內防水材料的選用要考慮多方面因素，要根據(jù)需要設防的使用環(huán)境，如：廁衛(wèi)間、廚房間、蒸汽浴室、游泳池、高溫水池等，以及這些環(huán)境中不同的部位和做法如：立面(池壁)、樓地面(池底)、頂面、保護層飾面層的類別、墻體的性質(實砌墻、輕質墻)等。見《室內防水做法選材參考》。

5、建筑室內防水構造設計

①常用地面防水結構方案

    廁浴間等需防水設防的部位，設計時應避開建筑物結構變形縫位置。地面經(jīng)常沖洗或有可能長期潮濕的衛(wèi)生間、廚房間的墻體，應設置高出樓地面l 50mm以上現(xiàn)澆混凝土泛水。裝配式結構的衛(wèi)生間、廚房等需防水的區(qū)域，其地面應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。(見圖2、圖3)

②常用墻面防水構造方案

  墻面防水可根據(jù)需要設置防水范圍，不一定整個衛(wèi)生間都做防水層，如果需要做防水層的墻面也可在一定高度以下進行處理，其它墻面可不做。(見圖4、5、6)

③頂面防潮宜用剛性防水材料直接粉刷在結構樓板底面，外面再進行飾面粉刷。

④游泳池、水池常用防水構造方案。(見圖7、8)

6、抗水和擋水措施

    國外室內防水規(guī)范中經(jīng)常使用“抗水”一詞，它是指“限制水氣運動并在水氣條件下不降低質量的一種系統(tǒng)或材料的性能”，在潮濕區(qū)防水使用的材料不是防水的就是抗水的。如衛(wèi)生間淋浴區(qū)內的設防標準是防水和排水，衛(wèi)生間淋浴區(qū)外的樓面只需抗水要求。對材料來說，混凝土、地磚是抗水的，而未經(jīng)防水處理的木頭、膠合板是不抗水的。

    另外一個問題是擋水措施。用條狀板或管套等，對水流的移動提供一個屏障、或轉移水的流動、或遮蓋接縫的措施。如地面與墻交接處的踢腳板；洗臉盆臺板四周的擋水板；浴盆與墻交接處的密封擋水處理，它們不直接成為防水系統(tǒng)的一部分，但對防水起到了輔助作用，是防水系統(tǒng)的前一道防線。

 三、室內防水工程施工

防水材料的施工操作與屋面防水，地下工程防水大同小異，但有值得特別注意的方面。

1、地面防水

    在地面防水施工中要注意下水口、穿樓板管道的加強防水處理，材料宜選用合成高分子涂料與密封材料。防水層應翻上墻面250mm(建筑地面以上)高度，如墻根沒有混凝土泛水時應先做一道加強層，材料宜選用涂料與剛性防水材料。

2、墻面(立面)防水

    墻面(立面)防水主要考慮防水層與飾面層之間的關系，建筑優(yōu)先選用剛性防水材料，如果是涂料防水應在防水層施工的最后一道，在表面撒上砂粒，以增加與面層的粘結性，即使這樣防水層也不宜做得太高。如果墻面是卷材，除表面有丙綸絲或其它經(jīng)表面處理的防水材料外，應在防水層的外表釘上鋼絲網(wǎng)后進行粉刷和飾面。

3、池體防水

    池體防水要在施工前對池體混凝土進行蓄水檢查，如發(fā)現(xiàn)滲漏水應采取相應措施進行封堵處理。如果在大面積防水施工前先從結構上把滲漏水缺陷處理好了，那么防水工程可能也就完成了80％。

4、施工操作

    無論是廁浴間防水還是池體防水，防水施工的特點是面積小、復雜部位多，環(huán)境相對密封。

    這些特點要求防水操作工作要特別仔細、認真。防水施工要進行閉水試驗，防水層完成后也要再進行封閉蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時補救。

    建筑室內防水施工的安全問題沒有屋面高空和地下工程環(huán)境那么嚴峻，但要特別注意防水涂料中有害氣體對人體的傷害，溶劑型或其它在施工過程中揮發(fā)有毒成份的防水材料，嚴禁在不通風的環(huán)境下使用。